Etagenwohnung in Birkenwerder

Diese Wohnung befindet in ruhiger Lage von Birkenwerder und ist umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Sie befindet sich im Obergeschoss rechts eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses, bestehend aus 8 Wohneinheiten. Sie erstreckt sich über 2 Wohnräume, einer Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte und einem gefliesten Badezimmer mit Waschbecken, WC, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gefliesten Balkon. Die Fußböden der Wohnräume sind mit Laminat verlegt und die des Bades und der Küche mit Fliesen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Unmittelbar vor der Wohnanlage befinden sich Außenstellplätze. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnung ist seit 2024 nicht vermietet.

Das Hausgeld beträgt monatlich ab 01.01.2026 226,89 EUR (davon sind ca. 148,00 EUR umlagefähige Kosten, 13,92 EUR Instandhaltungsrücklage, ca. 65,00 EUR nichtumlagefähige Kosten des Eigentümers)