Immobilie in Eberbach

Diese charmante und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1993 bietet mit rund 112m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Sie befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in naturnaher Umgebung und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, einladende Zimmer.

Der zentrale Wohn- und Essbereich präsentiert sich lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem ca. 8 m² großen Balkon, welcher erst kürzlich als Wintergarten ausgebaut wurde. Durch die Überdachung und seitliche Verglasung kann dieser das ganze Jahr über genutzt werden – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Küche, ein Gästezimmer sowie ein modernes Gäste WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich sowohl als Eltern- und Kinderzimmer als auch als Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein großzügiges, helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.

Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Böden. Die Kunststofffenster aus dem Jahr 1993 sorgen für eine solide energetische Basis. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung, unterstützt von einer Wärmepumpe, die effizient die Warmwasserversorgung übernimmt und den Keller trocken hält.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Zwei Außenstellplätze auf einem knapp 80m² großen, eigenen Grundstück, gehören ebenfalls zur Wohnung und gewährleisten bequemes Parken direkt am Haus.

Mit ihrer ruhigen Lage, der großzügigen Wohnqualität und mehreren durchdachten Details bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket für anspruchsvolle Interessenten.