Erdgeschosswohnung in Olching

Schmuckstück im Süden Olchings

Zum Verkauf kommt eine traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sehr beliebten und gepflegten Wohnhauses. Die Wohnanlage wurde ca. 1967 in grundsolider und massiver Bauweise errichtet.

Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert. Folgend ein paar Highlights:

- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Trockenbaudecken mit integrierter LED-Beleuchtung
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollläden
- neuwertige, moderne Einbauküche
- ebenerdig begehbare Dusche mit Edelstahl-Ablaufrinne
- komplett neu verlegte Elektrik

Über die Diele, die über eine tolle Nische für Ihre Garderobe verfügt, haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Das helle Wohnzimmer mit seinem großen Fensterelement ist nach Südosten ausgerichtet. Das Schlafzimmer in selber Ausrichtung weckt die Bewohnerin morgens sanft mit den ersten Sonnenstrahlen. Über beide Zimmer hat man Zugang zum herrlich großen Balkon.

Das innenliegende Bad wurde modern und zeitlos eingerichtet. Die tolle Küche mit einer enorm großen Arbeitsfläche ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet und verleiht dem ohnehin großen Wohnzimmer eine weitere Raumtiefe. Ein schönes Kellerabteil rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 zur Eigennutzung oder Neuvermietung verfügbar.

Bei Fragen steht Ihnen Herr Jörg Wagner von der Sparkasse Fürstenfeldbruck natürlich sehr gerne zur Verfügung. Auch Kontakt zu den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse stellte Herr Wagner Ihnen selbstverständlich her.

EA-V: 149 kWh/(m²-a), Ölzentralheizung BJ 1988, EEK: E