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Maisonette-Wohnung in Bergisch Gladbach

Modernes Wohnen mit Loft-Charakter - 3,5 Zimmer-Wohnung in Schildgen

Im Aehlemaar
51467 Bergisch Gladbach
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
111 m²
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Objekt-ID: 39139990

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 111.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.468,47 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111m² befindet sich in Bergisch Gladbach - Schildgen. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare.

Der Eingangsbereich ist geräumig und bietet ausreichend Stauraum. Von hier haben Sie Zutritt zum Duschbad, dem Hauptschlafzimmer und zum Wohn-/Essbereich mit Küche. Das Schlafzimmer, sowie die Küche und der Wohnraum beeindrucken mit teilweise hohen Decken von knapp 4 Metern und viel Lichteinfall. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen oder zum Grillen an Sommertagen ein. Der obere Bereich ist über eine Wendeltreppe vom Esszimmer aus zu erreichen. Hier gibt es Platz für Homeoffice, Sport oder sonstige Freizeitaktivitäten. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls das Kinder- oder Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Neben einem geräumigen Keller gibt es einen eigenen Dachboden.

Ein Stellplatz sowie eine gemeinschaftliche Sauna runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab Frühjahr 2026 frei. Die aktuellen Mieter ziehen aus, sodass die Wohnung zur Eigennutung oder Vermietung zur Verfügung steht.
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Lage

Im Aehlemaar
51467 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.758,13 €/m² in Bergisch Gladbach.

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