Etagenwohnung in Rheinstetten

Diese modern gestaltete Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Atmosphäre und zeitgemäße Ausstattung, verteilt auf circa 100qm. Das großzügige Wohnzimmer mit edlem Parkettboden bietet Zugang zum großen Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die geräumige Küche schafft ideale Bedingungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Direkt angrenzend befindet sich ein separates Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das moderne Bad ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz sorgt für komfortables Parken. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Aktuell ist sie vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 10.705 € – ideal also auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite mit einer wertstabilen Immobilie in gefragter Lage von Rheinstetten suchen.

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