Haus zum kaufen in Höxter

Dieses um das Jahr 1930 errichtete Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem ca. 332 m² großen Grundstück in attraktiver, innenstadtnaher Lage von Höxter. Mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² und einer Gewerbefläche von ca. 87 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Zugang erfolgt sowohl straßenseitig als auch rückseitig über den Hof, auf dem sich drei PKW- Stellplätze befinden. Das Erdgeschoss umfasst die Gewerbeeinheit sowie mehrere funktionale Nebenräume. Über den Flur erreicht man einen Lagerraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine Werkstatt sowie einen Aufenthaltsraum.

Das Treppenhaus im Eingangsbereich verbindet das Erdgeschoss mit den darüberliegenden Wohneinheiten. Das erste Obergeschoss ist derzeit vermietet. Es bietet einen länglichen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Küche, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit Badezimmer mit einer Dusche, einer großzügigen Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem zusätzlichen Zimmer. Über einen Flur gelangen Sie zu einer Treppe, die zu einem Bodenraum führt. Dieser kann als Stau- oder Lagerfläche genutzt werden.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller gliedert sich in vier Räume sowie einen separaten Mieterkeller und bietet ausreichend Lager- und Abstellfläche.

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