Etagenwohnung in Traunstein

Wohnung Nr. 49 / 2. OG / Südausrichtung

Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 1301,00 EUR vermietet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, der geradeaus in Richtung Badezimmer führt. Auf der rechten Seite befindet sich das erste Schlafzimmer, das mit einem bodentiefen Fenster viel Licht hereinlässt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Das Badezimmer, das sich am Ende des Flurs befindet, ist modern ausgestattet mit einer Dusche, WC und verglasten Duschtüren, die den Raum elegant und hochwertig wirken lassen.

Biegen Sie vom Flur nach rechts ab, öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Der angrenzende Küchenbereich fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und erlaubt eine optimale Nutzung der Fläche. Zur rechten Seite führt eine Tür in das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls mit einem bodentiefen Fenster punktet.

Der Wohnbereich erstreckt sich nach Süden und wird mit dem Balkon über eine große Fenster-/Türenfront vereint, von dem Sie einen unvergleichlichen Blick auf die beeindruckende Berglandschaft von Traunstein genießen.

Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus-40-Plus-Standard und garantiert damit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und nachhaltige Bauqualität. Eine moderne Wärmeerzeugung über ein Biogasbetriebenes Blockheizkraftwerk, kombiniert mit Photovoltaikanlagen mit Mieterstrom, Batteriespeicher und kontrollierter Wohnraumlüftung, sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima. Die TÜV-zertifizierte Bauausführung gewährleistet höchste technische und bauliche Sicherheit.

Ein normaler Tiefgaragenstellplatz kann für 24.000,00 € und ein Duplexstellplatz für 19.000,00 € erworben werden.