Einfamilienhaus zum kaufen in Kulmbach

Dieses freistehende Einfamilienhaus empfängt Sie in einer wunderbar ruhigen, naturnahen Wohnlage und vermittelt schon beim ersten Anblick ein Gefühl von Geborgenheit und Großzügigkeit. Die klare Architektur mit ihrer hellen Fassade, kombiniert mit warmen Braunakzenten und den markanten Glasbausteinen im Eingangsbereich, verleiht dem Haus eine zeitlose und einladende Ausstrahlung.

Das Haus bietet auf zwei Wohnebenen viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur, die sowohl funktional als auch wohnlich gestaltet ist. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders schön ist die idyllische Lage: Direkt angrenzend an eine grüne Baum- und Strauchzone genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen, kleinen Erkundungstouren oder einfach dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Durch die angenehme Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr entsteht eine Atmosphäre, die ideal für Familien oder ruhesuchende Paare ist
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Ein echtes Highlight ist die große Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum sowie die großzügige Terrasse darüber. Dieser erhöhte Außenbereich bietet viel Gestaltungsspielraum – ob als sonniger Platz für gemeinsame Mahlzeiten, als gemütliche Rückzugsecke oder als kleiner Gartenbereich in luftiger Höhe.

Die Außenanlagen sind bewusst pflegeleicht gehalten, wodurch sich das Haus zu jeder Jahreszeit schnell und unkompliziert in einem ordentlichen und einladenden Zustand präsentieren lässt.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Menschen, die ein solides, helles und großzügiges Zuhause suchen, das Ruhe, Naturverbundenheit und praktische Wohnqualität harmonisch vereint.

Die Immobilie wird derzeit noch bewohnt.

Hinweise zur Bausubstanz: In der Doppelgarage tritt aufgrund der Terrasse oberhalb Feuchtigkeit ein. Für eine dauerhafte Abdichtung bietet sich die Erneuerung bzw. Herstellung einer Beton- oder Bitumenbahn an. Ebenso ist am Haus eine Drainage vorhanden.