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Erdgeschosswohnung in Hagen-Lennetal

***Provisionsfrei***Charmante 2,5-Zimmer Wohnung im EG in Hagen

58093 Hagen, Lennetal
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 39147018

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 61.00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.442,62 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wurde 2018 vollständig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970. Mit ca. 61 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Einbauküche und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.

Highlights der Wohnung:

• Erdgeschosslage – bequem und barrierearm zugänglich.
• 2,5 Zimmer – optimale Aufteilung für Singles, Paare oder Homeoffice.
• Großer Gemeinschaftsgarten – viel Grün direkt vor der Tür, perfekt zum Entspannen
• Ruhige Sackgassenlage – kaum Verkehr, hohe Wohnqualität.
• Waldrandnähe – Spazierwege, Natur und Erholung unmittelbar erreichbar.
• Beliebter Stadtteil Halden-Lennetal – grüne Umgebung mit guter Infrastruktur.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Zimmer und ein angenehmes Wohnambiente, ÖPNV, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eine seltene Gelegenheit, eine charmante Erdgeschosswohnung in absolut begehrter, naturnaher Lage zu erwerben.

Die Wohnung steht aufgrund von Platzmangel(Nachwuchs) zum Verkauf. Bezugsfertig nach Absprache, frühestens jedoch am 01.04.2026.
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Lage

58093 Hagen
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Hagen Lennetal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.899,81 €/m² in Hagen - Lennetal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 1.972,30 €/m².

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