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Maisonette-Wohnung in Löwenstein

Attraktive 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in Löwenstein

Rudolf-Hauser-Str.
74245 Löwenstein
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 39147020

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 106.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 12.12.2025
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Preis/m²: 3.915,09 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2004
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses am Ende einer Sackgasse in der Nähe der Klinik Löwenstein / des Pflegeheims Stefanie.

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet dank des Balkons und des Aufzugs einen hohen Wohnkomfort.

Diese moderne, helle und lichtdurchflutete Wohnung wurde 2011 fertiggestellt und bezogen.

Die Hauptebene ist schwellenlos über einen pflegebettgeeigneten Aufzug erreichbar.
Der großzügige, offene Wohnbereich von 62,78 qm lässt sich bei Bedarf flexibel als zusätzlichen Schlafraum nutzen. Abgerundet wird der Hauptbereich durch die Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC. Über eine offene Treppe kommt man in
die zweite Etage. Hier sind auf 43,76 qm ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Kinderzimmer untergebracht. Der Galeriebereich bietet sich als Arbeitsbereich an.

Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Aussicht ins Grüne.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft und bietet damit volle Gestaltungsfreiheit

Eine eigene Garage sowie ein gemauerter Keller gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum und Sicherheit. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Reinigung vom Treppenhaus und Gemeinschaftsräume, Winterdienst, Fernwärme und Wasserversorgung erfolgt kostengünstig durch die Klinik Löwenstein.

Privatverkauf – es fällt keine Provision an
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Lage

Rudolf-Hauser-Str.
74245 Löwenstein
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Löwenstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.974,54 €/m² in Löwenstein.

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