Maisonette-Wohnung in Kaarst

Die angebotene Maisonette- Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines im Jahre 1958 in solider, massiver Bauweise erstellten Hauses und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein im Erdgeschoss befindliches Ladenlokal, diese Konstellation ermöglicht die Kombination aus „Arbeiten und Wohnen“, aber auch eine Vermietung ist selbstverständlich möglich.

Das Ladenlokal und die Wohnung verfügen über jeweils eigene Eingänge („Haus im Haus“).

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 199 m² und verteilt sich über zwei Ebenen, die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Das Ladenlokal mit ca. 5 m Fensterfront verfügt über eine Fläche von ca. 109 m² und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, dies ist in der Kaufpreisfindung berücksichtig worden.

Besonders hervorzuheben ist die große Sonnen- Terrasse (ca. 35 m²), die Sie sowohl über den Wohnbereich als auch über die Küche erreichen können.

Der helle, großzügige Wohnbereich (ca. 60 m²) bietet viele Gestaltungs- und Einrichtungsoptionen.

Im Kellergeschoss finden Sie weitere Nutzflächen (ca. 52 m²).

Zur Wohnung gehören zwei Einzelgaragen, die im Kaufpreis mit jeweils 10.000,00 € berücksichtigt sind und das einmalige Angebot abrunden.