Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sternenfels

Altes Haus mit neuem Potenzial – 1–2-Familienhaus im Sanierungsgebiet mit attraktiver Förderung!

Inmitten von Sternenfels bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Ein charmantes, sanierungsbedürftiges 1–2-Familienhaus mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten – gelegen im offiziellen Sanierungsgebiet mit 25 % Zuschuss auf förderfähige Kosten (bis max. 100.000 €). Diese attraktive Förderung läuft noch bis Oktober 2026 – handeln lohnt sich also!

Das Erdgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und beherbergt eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche – ideal als sofort nutzbare Einheit. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, ebenfalls eine 2-Zimmer-Wohnung auszubauen und zu modernisieren, wodurch eine zweite abgeschlossene Wohneinheit entstehen kann – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Die Fassade des Hauses ist sanierungsbedürftig, was jedoch im Rahmen der Förderung ebenfalls bezuschusst werden kann – eine Investition, die sich doppelt auszahlt: optisch und finanziell.

Ein besonderes Highlight ist die zum Haus gehörende Scheune, die sich mit etwas Kreativität in eine kleine 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 25–30 m² Wohnfläche verwandeln lässt. Ob als Einliegerwohnung, Ferienwohnung oder zusätzliche Mieteinheit – hier steckt enormes Potenzial.