Einfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Hammerschmiede

Zum Verkauf steht eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Massivbauweise, die 2018 errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 618 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Dachspitz.

Die moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung bieten höchsten Komfort. Die Doppelhaushälfte wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die Fenster sind mit einer 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet, was für eine sehr gute Energieeffizienz und Schallisolierung sorgt.

Im Inneren erwartet Sie ein geschmackvoller, hochwertiger Bodenbelag, der u. a. Granitfliesen umfasst, die sich durch ihre Robustheit und Ästhetik auszeichnen. Das Haus ist zudem in sehr gutem Zustand und entspricht modernen Standards.

Die Immobilie verfügt über zwei separate Garagen, die für ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten sorgen. Die voll unterkellerte Ausführung bietet zusätzlichen Platz für einen Kellerbereich, der vielfältig genutzt werden kann (z. B. als Abstellraum, Hobbyraum oder Waschraum).

Der Garten und die Terrasse sind derzeit noch nicht vollständig angelegt, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Außenbereiche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch der Handlauf der Innentreppe muss noch angebracht werden – dies stellt jedoch keinen Mangel dar, sondern bietet ebenfalls Raum für individuelle Anpassungen.

Die Lage des Hauses in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Umgebung rundet das Angebot ab. Hier finden Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit großzügigem Raumangebot und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Innenbesichtigungen sind leider nicht möglich !