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„Häuser sind wie Menschen: sie haben ein Äußeres und ein Inneres.“ – Theodor Fontane

Dieses Zitat beschreibt treffend, was Besucher dieses besonderen Vierseithofs im Ortsteil Zeutsch sofort empfinden: ein Ort voller Geschichte, sorgfältiger Handwerkskunst und familiärer Erinnerung. Das Anwesen ist kein bäuerliches Gehöft, sondern ein Fachwerkensemble, das in den 1930er-Jahren von einer Leipziger Familie umfassend umgestaltet und zu einem kulturell geprägten Rückzugsort entwickelt wurde. Die Atmosphäre des Hauses entsteht aus Musik, Begegnungen und einem achtsamen Umgang mit historischer Bausubstanz.

Eingebettet in die malerische Landschaft des Saaletals und das ruhige Dorf Zeutsch – das durch die Ortsumgehung in den letzten Jahren spürbar an Wohnqualität gewonnen hat – entfaltet sich dieses traditionelle Ensemble um einen geschützten Innenhof. Das zentral gelegene Fachwerkhaus, ergänzt durch zwei charaktervolle Nebengebäude, vermittelt ein harmonisches Gesamtbild. Besonders hervorzuheben ist der seltene Laubengang an einer der Scheunen, der dem Anwesen eine besondere architektonische Note verleiht.

Beim Betreten des Hofes öffnet sich eine Atmosphäre, die Vergangenheit und Gegenwart miteinander verbindet. Der eindrucksvolle Gewölbekeller, die sorgfältig erhaltenen Holzbalken und zahlreiche bauliche Details erzählen die Geschichte der grundlegenden Sanierung in den 1930er-Jahren:
Der damalige Erwerber ließ damals sämtliche Böden herausnehmen, neu abschotten und gegen Feuchtigkeit sowie Kälte isolieren, teilweise mit Kork. Auch die Ausfachungen wurden erneuert, die Abwasserleitungen neu angelegt, der Sickerschacht betoniert und ein Überlaufkanal zum Wiedbach geschaffen. Diese Maßnahmen bilden bis heute das bauliche Fundament des Hauses. Ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation besteht nicht.

Seit den 1990er-Jahren wurden weitere Modernisierungen vorgenommen, darunter die Dämmung des Dachs und des Erdgeschosses, die Erneuerung der Heizung sowie der Sanitärbereiche. Auch die Elektroinstallation im Erdgeschoss wurde in diesem Zeitraum erneuert. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter des Hauses bewusst gewahrt.

Das Erdgeschoss beherbergt eine etwa 70 m² große Einliegerwohnung, die – ebenso wie das gesamte Ensemble – mit großer Sorgfalt gepflegt wurde. Das Anwesen diente der Familie in den vergangenen Jahren als Ort der Ruhe, der Begegnung und des Rückzugs, geprägt von Kultur und generationsübergreifender Verbundenheit.

Der rückwärtige Gartenbereich erstreckt sich in eine sanfte Hanglage hinein und bietet mit seinem überdachten Freisitz einen traumhaften Blick über das Saaletal. Ob als Platz für stille Momente, gemeinsames Essen oder kreative Inspiration – dieser Ort lädt zu besonderen Augenblicken ein.

Dieses Fachwerkensemble richtet sich an Menschen, die authentische Architektur schätzen, einen besonderen Lebensraum suchen und sich ein naturverbundenes, entschleunigtes Wohnen vorstellen. Ob als Mehrgenerationenort, kulturelles Refugium oder als Zuhause für Individualisten mit Sinn für Geschichte – dieser Vierseithof eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verbindet historischen Charakter mit einem einzigartigen Lebensgefühl.