Bungalow zum kaufen in Ergoldsbach

� WICHTIGER HINWEIS
Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das schlüsselfertige Haus.
Die Kosten für das Grundstück sind nicht enthalten und liegen je nach Lage und Größe bei ca. 100.000 € bis 150.000 €.
Gerne bauen wir auf Ihrem vorhandenen Grundstück oder unterstützen Sie bei der Grundstückssuche!

� BAU- UND LEISTUNGSBESCHREIBUNG

Erdarbeiten & Bodenplatte

Ausführung sämtlicher Erdarbeiten gemäß Baugrundgutachten

Hochwertige, wärmegedämmte Bodenplatte für optimalen Schutz vor Feuchtigkeit und Wärmeverlusten

Massives Mauerwerk

Massivbauweise in Ziegel (Stein auf Stein)

Mauerstärke bis zu 42 cm für hervorragenden Schall-, Wärme- und Brandschutz

Energetisch und baubiologisch besonders wertvoll

Dachkonstruktion

Zimmermannsmäßiger Pfettendachstuhl

Mit Einbretterung und langlebiger Dacheindeckung aus Dachsteinen

Stabile, klassische Ausführung mit hoher Lebensdauer

Fenster & Fensterbänke

Premium-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und „warmer Kante“

Energiesparend und schallisolierend

Innenfensterbänke aus hochwertigem Steinmaterial

Elektroinstallation

Komfortable Elektroausstattung im gesamten Haus

Durchdachte Platzierung von Steckdosen, Lichtschaltern und Anschlüssen

Heizung & Energieeffizienz

Moderne Wärmepumpe für nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung

Hervorragende Wärmedämmung für niedrige Heizkosten

Filigrandecken im Obergeschoss für verbesserten Wärme- und Schallschutz

Innen- & Außenputz

Hochwertige Markenputze für Innen- und Außenflächen

Langlebig, pflegeleicht und optisch ansprechend

Sanitärinstallation – komplett inklusive

Komplette Sanitärrohinstallation im gesamten Gebäude

Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne enthalten

Alle Anschlussleitungen für Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser inklusive

Hochwertige Markenprodukte für moderne, funktionale Badgestaltung

Innenausstattung

Hochwertige CPL-Innentüren in verschiedenen Dekoren wählbar

Zeitlose, robuste Türlösungen für langanhaltende Qualität

Planung & Baukontrolle

Individuelle Architekten- und Planungsleistungen inklusive

Umsetzung von Architektenhäusern nach Ihren Wünschen

Regelmäßige Baukontrollen durch unabhängigen TÜV-Baugutachter

Sicherheit & Garantien

Bauzeitgarantie für maximale Planungssicherheit

Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung inklusive

Baugewährleistungsversicherung über 100.000 €

5 Jahre gesetzliche Gewährleistung gemäß BGB

� FAZIT
Dieses Haus bietet Ihnen ein solides, zukunftssicheres und durchdachtes Baukonzept. Mit vollständiger Sanitärausstattung, energieeffizienter Haustechnik, massiver Bauweise und umfassendem Versicherungsschutz steht Ihrem sorgenfreien Start in die eigenen vier Wände nichts im Weg.