Etagenwohnung in Oy-Mittelberg

GEG2020:EA-V, 113 kWh/(m²·a),Hzg.2010, Öl, Eff-Kl: D

360° Objekt-Rundgang: https://tour.ogulo.com/D2TH

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 mit insgesamt ca. 43 Wohneinheiten. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Gemeinschaftseinrichtungen.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine praktische Arbeitsecke. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Ostbalkon – ideal für ein Frühstück mit Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und vom Wohnbereich aus zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das hauseigene Hallenbad – ein echter Mehrwert für die Bewohner. Zusätzlich stehen ein Tischtennisraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Aufzug zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Durch die zentrale Ortslage können Sie fußläufig Ihre Einkäufe erledigen.
Sie wohnen in einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. In nächster Nähe befinden sich Rad- und Wanderwege, sowie im Winter, Loipen und Skipisten. Ein Gefühl des Urlaubs pur.

Die Wohnung ist seit 2014 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 299 €. Damit eignet sie sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage.
Eine solide Investition mit Entwicklungspotenzial – überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gelegenheit!