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Etagenwohnung in Schwäbisch Hall

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74523 Schwäbisch Hall
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Kaufpreis
170.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.66 m²
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Objekt-ID: 39153062

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.66 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 170.000 €
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Preis/m²: 2.849,48 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese zwei Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss macht schon beim Ankommen klar:
Hier geht es nicht einfach nur ums Wohnen, sondern darum, sich sofort wohlzufühlen.
Das elf Familienhaus aus dem Jahr 1992 wirkt angenehm entspannt.

Der Flur übernimmt die Rolle eines stillen Wegweisers.
Links liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche und WC.

Ein Raum, der morgens Energie gibt und abends Ruhe schenkt.
Alles hell, klar und alltagstauglich.

Geradeaus öffnet sich der Wohnbereich.
Ein Raum, der mit Licht, Gemütlichkeit und einem Hauch „Bitte einmal wohlfühlen“ überzeugt.
Rechts befinden sich Küche und Schlafzimmer.
Beide wirken freundlich, logisch aufgeteilt und bereit für ein Leben, das einfach funktionieren darf.

Der kleine Abstellraum im Flur nimmt alles auf, das man nicht täglich sehen möchte,
aber sofort finden will.

Draußen wartet der Balkon überdacht, angenehm privat und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar.

Ein Platz für Kaffee, frische Luft, kurze Pausen oder kleine Pflanzen, die gern so tun, als wären sie im Urlaub. Holzfenster geben dem Ganzen eine warme Note. Die Fernwärme sorgt zuverlässig für angenehme Temperaturen.

Das gepflegte Treppenhaus zeigt sich ordentlich und freundlich, genau wie ein Haus, das nicht viel reden muss, um sympathisch zu sein.

Im Keller steht ein Abteil aus Holz bereit, mit mehr Charakter als ein übliches Metallgitter.
Der Stellplatz in der Tiefgarage erleichtert den Alltag zusätzlich und behandelt jedes Auto wie einen gern gesehenen Gast.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Damit eignet sie sich hervorragend für alle, die eine entspannt laufende Kapitalanlage suchen,
die schon funktioniert, während man selbst etwas anderes macht.
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Lage

74523 Schwäbisch Hall
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Schwäbisch Hall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.318,88 €/m² in Schwäbisch Hall.

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