Etagenwohnung in Baiersbronn

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Baiersbronn-Tonbach bietet Ihnen auf ca. 76 m² ein ideales Wohn- oder Anlageobjekt in einer der begehrtesten Lagen des Schwarzwalds.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und moderne Holz-Alu-Fenster, die für hervorragende Dämmung und viel Tageslicht sorgen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen offenen Flurbereich, der harmonisch in das Esszimmer übergeht und damit ein zentraler Treffpunkt der Wohnung ist. Von hier gelangt man über wenige Stufen in das Wohnzimmer, das mit seinen angenehmen Dachschrägen und viel Licht eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung.

Ein Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, während ein gepflegter Außenstellplatz das Angebot abrundet.

Die Wohnung ist aktuell langfristig vermietet – bei Bedarf besteht Potenzial für Mietanpassungen. Somit eignet sich die Immobilie hervorragend sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.

Hinweis: Zur besseren Vorstellung wurden die Räume in den Bildern teilweise mithilfe von KI unmöbliert visualisiert. Geringfügige Abweichungen sind daher möglich.