Dachgeschosswohnung in Monheim am Rhein
4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Monheim am Rhein
Innsbruckerstr.
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 99.4 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 39155159
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 99.40 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.014,08 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes in Monheim am Rhein. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über eine Garage für Ihr Fahrzeug. Ein Gäste-WC und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum.
Eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 bezugsfrei. Die Ausstattung ist solide und bietet eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.
Die Immobilie liegt im beliebten Österreichviertel. Das Haus ist sehr gepflegt und die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus.
An allen Fenstern wurden Moskitonetze fachgerecht angebracht. Zudem sind sämtliche Fenster mit Plissees ausgestattet; im Wohnzimmer befinden sich zusätzlich Lamellenrollos aus Edelstahl.
Zum monatlichen Hausgeld kommt eine Erbpacht in Höhe von 184,43 € hinzu.
Eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 bezugsfrei. Die Ausstattung ist solide und bietet eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.
Die Immobilie liegt im beliebten Österreichviertel. Das Haus ist sehr gepflegt und die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus.
An allen Fenstern wurden Moskitonetze fachgerecht angebracht. Zudem sind sämtliche Fenster mit Plissees ausgestattet; im Wohnzimmer befinden sich zusätzlich Lamellenrollos aus Edelstahl.
Zum monatlichen Hausgeld kommt eine Erbpacht in Höhe von 184,43 € hinzu.
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Lage
Innsbruckerstr.40789 Monheim am Rhein
Monheim am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.937,68 €/m² in Monheim am Rhein.
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