Etagenwohnung in Norderstedt

Zum Verkauf steht eine attraktive 3 Zimmer Wohnung in gefragter Lage von Norderstedt. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Nähe zum Heroldcenter sowie zur U-Bahnlinie U1, die eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen bietet. Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.

Die Wohnung liegt in der obersten Etage eines gepflegten Hauses mit nur sechs Wohneinheiten in diesem Hauseingang. Diese kleine Hausgemeinschaft sorgt für eine angenehme und private Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Blick ins Grüne, der sich gleich zu drei Seiten eröffnet und ein freundliches Wohngefühl vermittelt.

Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend saniert. Die komplette Elektrik wurde erneuert, sämtliche Wände neu gespachtelt und weiß gestrichen. Die Fußböden sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet, das sowohl pflegeleicht als auch modern ist. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist Bestandteil des Angebots und bietet alles, was für den täglichen Komfort erforderlich ist. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein eigener Abstellraum auf dem Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Übergabe der Wohnung kann zum 1. Februar 2026 erfolgen. Da die Immobilie vom jetzigen Eigentümer selbst bewohnt und sorgfältig gepflegt wurde, befindet sie sich in einem sehr guten Zustand.

•68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, kleine Abstellkammer
•Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
•Oberste Etage, nur 6 Wohneinheiten im Hauseingang
•Fußläufig zum Heroldcenter und zur U1
•Direkte Anbindung an Hamburger Innenstadt und Flughafen
•Sanierung 2019: Elektrik, Böden, Wände, Bad
•Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
•Balkon, Kellerraum und eigener Dachbodenabstellraum
•Frei ab 01.02.2026
•Sehr guter Zustand durch Selbstnutzung des Eigentümers