Einfamilienhaus zum kaufen in Gundelsheim (Oberfranken)

===== Bitte keine Anfrage von Maklern, auch nicht von denen, die nicht lesen können =====

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche und einem ca. 640 m² großen Grundstück befindet sich in Gundelsheim bei Bamberg.

Das Haus verfügt über folgende Zimmer:

Erdgeschoss:
1 Gäste WC (renoviert),
1 Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne, Küche mit einer separaten Speisekammer, Einbauschrank, Garderobe, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Schlafzimmer.
Die Terrasse ist süd- und westlich ausgerichtet.

Obergeschoss:
Ein Wohnraum mit Schlafareal ist loftähnlich ausgebaut (zur Hälfte). Der Balkon im OG ist nach Westen ausgerichtet.

Untergeschoss:
1 Bad mit Dusche, Waschraum, Abstell- und Lagerraum, Öl- und Heizungskeller, zwei Mehrzweckräume und Werkstatt.

Garage:
Die Garage ist sehr geräumig (SUV geeignet). Des Weiteren ist dort ein dreiphasiger Stromanschluss für eine Wallbox vorhanden.
Im hinteren Teil der Garage ist ein Abstellraum für Gartengeräte.
In der Einfahrt kann ein weiteres KFZ abgestellt werden.

Energetischer Zustand:
Das Gebäude ist mit ca. 5-7cm Wärmedämmverbundsystem (Polystyrol) isoliert. Der Dachstuhl verfügt über eine Zwischensparrendämmung. Die Fenster sind doppelverglast aus Kunststoff. Die meisten verfügen zusätzlich über Außenrollos.

Ich wünsche keine Kontaktaufnahme von Maklern oder irgendwelchen sonstigen Gehilfen!