Doppelhaushälfte zum kaufen in Hochspeyer

DIESE GEPFLEGTE UND FORTLAUFEND INSTANDGEHALTENE IMMOBILIE BE-FINDET SICH MITTEN IN HOCHSPEYER.

DAS KLEINE GEMÜTLICHE SANDSTEINHAUS MIT WINTERGARTEN, WELCHES IN DEN 80ER JAHREN DURCH EINEN ANBAU ERWEITERTE WURDE, PRÄSENTIERT SICH IN EINEM DURCHWEG GEPFLEGTEN UND WEITGEHEND SANIERTEN ZU-STAND. ZULETZT WURDE DAS BADEZIMMER IM ERDGESCHOSS UMFANGREICH SANIERT UND BEFINDET SICH IN EINEM BARRIEREFREIEN ZUSTAND, EBENSO WURDE DIE ELEKTRIK IN 2005 UMFASSEND ERNEUERT UND IM SOMMER 2020 DIE FENSTER ÜBERWIEGEND IN KUNSTSTOFF MIT 3-FACH VERGLASUNG VER-BAUT
DIE DACHFLÄCHENFENSTER VERFÜGEN ÜBER ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN. DAS DACH WURDE VOR CA. 3 JAHREN GEDÄMMT UND WEGEN EINES DEFEKTES WURDEN DIE SOLARMODULE DER PV-ANLAGE GETAUSCHT UND BRINGEN JÄHRLICH EINE GUTE ERSTATTUNG ZU IHREM PRIVATEN STROMVERBRAUCH.

DAS ERDGESCHOSS BIETET IHNEN EINEN HELLEN EINGANGSBEREICH MIT EINEM STILVOLLEN UND NEUWERTIGEN TAGESLICHTBAD MIT BARRIEREFREI-ER DUSCHE, MODERNEN BAD-MÖBEL UND ANSCHLUSS FÜR DIE WASCHMA-SCHINE, EIN GROßES WOHN- UND ESSZIMMER UND IST DAS ABSOLUTES HIGH-LIGHT. ANGRENZEND BEFINDET SICH DER ANBAU UND KANN IDEAL ALS AR-BEITS-/GÄSTE- ODER AUCH JUNGENDZIMMER GENUTZT WERDEN. DER ANBAU IST BAULICH HERABGESETZT UND BIETET DADURCH EINE ENORME DECKENHÖHE.

VON DER KÜCHE AUS GELANGEN SIE IN DEN BEHEIZTEN WINTERGARTEN IN HOLZBAUWEISE MIT TOLLEM WEITBLICK ÜBER DIE DÄCHER ANDERER HÄUSER UND LÄDT ZUM FRÜHSTÜCKEN AM MORGEN, ZUM FEIERABENDBIER AM ABEND ODER ZUM GRILLEN UND FEIERN MIT FREUNDEN UND FAMILIE EIN. DIE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN SIND VIELFÄLTIG.

VOM WINTERGARTEN ERREICHEN SIE DIE TERRASSE UND DEN SEPARATEN ZUGANG ZUM KELLER, WELCHE SICH HINTER DEM WOHNHAUS BEFINDET UND IHNEN AUSREICHEND PRIVATSPHÄRE BIETET. DER TERRASSENBEREICH IST AUCH SEPARAT VON AUßEN ÜBER EINE GARTENTÜR BEGEHBAR, SODASS FREUNDE UND FAMILIE NICHT ZWINGEND DURCH IHR HAUS LAUFEN MÜSSEN.

WIEDER IM ERDGESCHOSS ANGEKOMMEN ERREICHEN SIE ÜBER EINE HOLZTREPPE DAS AUSGEBAUTE DACHGESCHOSS MIT 2 WEITEREN GERÄUMIGEN ZIMMER. HIER BEFINDEN SICH KINDER- UND DAS ELTERN-SCHLAFZIMMER MIT GROßZÜGIGEM KNIESTOCK UND PLATZ FÜR SCHRÄNKE UND KOMMODEN.

WEITERHIN IST DAS HAUS NOCH UNTERKELLERT UND VON AUßEN BEGEHBAR. DER SANDSTEINKELLER BIETET MEHRERE LAGERRÄUME SOWIE DEN HAUS-ANSCHLUSSRAUM.

WIE BEREITS ERWÄHNT, GEHÖRT ZUR IMMOBILIE AUCH 2 STELLPLÄTZE DIREKT AM HAUS UND IST EIN GROßER PLUSPUNKT, DA ENTLANG DER TRIPPSTADTER STRAßE EIN REGES PARKVERBOT HERRSCHT.

ZUSAMMENFASSEND LÄSST SICH SAGEN, DASS DIE IMMOBILIE ÜBER EINE GUTE BAUSUBSTANZ VERFÜGT. DURCH DAS URSPRÜNGLICHE BAUJAHR UND DIE STETS LAUFENDEN INSTANDHALTUNGSMAßNAHMEN DER IMMOBILIE BEFINDET SICH DIESE IN EINEM GEPFLEGTEN UND BEZUGSFERTIGEN ZUSTAND. NACH EINIGEN KLEINEREN HANDWERKARBEITEN LASSEN SICH DIE EIGENEN WÜNSCHE NOCH EINBRINGEN UND SORGEN FÜR EIN GEFÜHL ZUHAUSE ZU SEIN.

**GEMÄß BAUJAHR BETRÄGT DIE DECKENHÖHE CA. 2.10m **