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Einfamilienhaus zum kaufen in Rees

Zuhause in beliebter Lage gesucht?

46459 Rees
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
6
Fläche
212 m²
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Objekt-ID: 39159734

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 212.00 m²
Grundstücksfläche: 568,00 m²
Verfügbar ab: Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.533,02 €
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Immobilie

Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 267,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und zusätzlicher Einzelgarage in 46459 Rees-Haldern

Zuhause in beliebter Lage gesucht?

Diese Immobilie wurde um 1960 (Baubeginn in 1959) in Massivbauweise auf einem ca. 568 m² großen Grundstück in beliebter Lage des schönen Lindendorfes fertiggestellt. Um 1981 wurde das Dachgeschoss aufgestockt und ausgebaut.

Die Wohnfläche von ca. 212 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Gästezimmer (respektive Büro), Küche, Flur, WC, Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Kinderzimmer III, Flur, Bad, WC

Der Spitzboden wurde nachträglich ausgebaut. Hier befinden sich zwei Lager-/Stauräume.

Die Immobilie befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere energetisch, sind somit sinnvoll und einzuplanen.

Der Kaufpreis beträgt 325.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
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Lage

46459 Rees
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Rees

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.854,30 €/m² in Rees.

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