Einfamilienhaus zum kaufen in Taunusstein

Großzügiges 3-geschossiges Wohnhaus in Hanglage mit viel Platz & Ausbaupotenzial – Taunusstein
Eingebettet zwischen hohen Bäumen, am Rand einer ruhigen Sackgasse, liegt dieses großzügige Wohnhaus auf einem Südwest-Grundstück, das durch seine Lage und Ausrichtung viel Privatsphäre bietet. Das 1.235 m² große Filetstück in Taunusstein-Bleidenstadt kombiniert Ruhe, Natur und ein außergewöhnliches Raumangebot.
Mit 328 m² Wohnfläche und einer Brutto-Grundfläche von rund 673 m² (lt. Gutachten) eröffnet das Haus viel Raum für individuelle Wohnideen, Mehrgenerationenkonzepte oder einen modernen Umbau.
Das 1972 erbaute Haus überzeugt durch seine großzügige Bauweise, klare Struktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Menschen, die viel Platz suchen und Lust haben, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Die Highlights im Überblick
Viel Raum auf drei Etagen
328 m² Wohnfläche (lt. Gutachten)

ca. 673 m² Brutto-Grundfläche

6 Schlafzimmer

großer Wohn- und Essbereich

Küche mit Granitflächen

3 Badezimmer, teilweise mit Marmor

mehrere Abstellräume & eine eigene Waschküche

Mittlere Etage mit separatem Nebeneingang
Die komplette mittlere Etage kann – falls gewünscht – als Einliegerwohnung genutzt werden.
Sie umfasst:
vier Zimmer
eine zweite Küche
ein Badezimmer
eine Abstellkammer mit funktionstüchtigem Kühlhaus

eigenen Nebeneingang

Ideal für Mehrgenerationen, Homeoffice, Au-pair oder eine flexible Vermietung.
Untergeschoss mit großem Umbaupotenzial
Im 2. Untergeschoss befindet sich der ehemalige Wellnessbereich mit:
Schwimmhalle

Whirlpool

Sauna

Kaminzimmer

Fitnessraum

Da dieser Bereich seit Jahren nicht genutzt wurde, bietet er heute enormes Potenzial für eine zusätzliche Wohnung oder moderne Freizeit-/Hobbyflächen.
Wer das Schwimmbad nicht reaktivieren möchte, kann hier mit vergleichsweise großem Gewinn zusätzlichen Wohnraum schaffen.

Außenbereiche & Grundstück
großes, südwestlich ausgerichtetes Grundstück

viel Privatsphäre durch gewachsenen Baumbestand

natürlicher Sichtschutz

großzügige Terrasse + zwei Balkone

massive Doppelgarage und zwei Außenstellplätze

Das Grundstück gilt aufgrund seiner Größe, Lage und Ausrichtung als echtes Filetstück – perfekt für alle, die Ruhe schätzen und gleichzeitig Entwicklungsmöglichkeiten sehen.

Die Vegetation rund um das Haus ist inzwischen hoch gewachsen, wodurch ein natürlicher Sichtschutz und eine schöne Ruhe entstehen.

Das Objekt bietet eine solide Substanz, großzügige Flächen und interessantes Entwicklungspotenzial – insbesondere für Kapitalanleger, Investoren oder Mehrgenerationenkonzepte.

Zusätzlich: Vollkeller mit ehemaligem Schwimmbad und Hobbyraum
(ggf. Umnutzung zu Wohnraum denkbar, vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung)

Nutzung & Potenzial
Aktuell als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar
Perspektivisch geeignet für:
Mehrgenerationenwohnen
Aufteilung in 2–3 Wohneinheiten
langfristige Kapitalanlage
Die mittlere Etage verfügt über eigene Küche und eigenes Bad und ist grundsätzlich separat nutzbar.