Etagenwohnung in Wendlingen am Neckar

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine derzeit als Gewerbe geführte Immobilie in zentraler Lage von Wendlingen. Für das Gebäude liegt bereits eine vollständige Genehmigung des Landratsamtes sowie der Stadt zur Nutzungsänderung in Wohnraum vor.


Geplant sind drei moderne Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche im Neubau-Standard. Der bauliche Zustand der Immobilie ist gut, ein Innenausbau zur finalen Fertigstellung der Wohneinheiten ist noch erforderlich und bietet somit Gestaltungsspielraum nach individuellen Vorstellungen.
Zum Objekt gehören sechs Stellplätze, die den zukünftigen Wohn- oder Gewerbenutzern zur Verfügung stehen.


Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Gastronomieaufzug (Winterbereich). Eine weitere Nutzung als Gastronomie ist weiterhin möglich, alternativ kann die Immobilie – wie genehmigt – vollständig zu Wohnzwecken umgebaut werden.