Etagenwohnung in Melsungen

Objektbeschreibung:
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die perspektivisch selbst komfortabel, ruhig und barrierearm wohnen möchten und Wert auf ein gepflegtes Umfeld sowie eine angenehme Eigentümergemeinschaft legen, als auch für Investoren, die zuverlässige, solvente Mieter schätzen und von der langfristigen Wert- und Preissteigerung von Wohnimmobilien in gefragten Lagen profitieren möchten.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem ca. 10 Jahre alten, sehr gepflegten 8-Familien-Haus mit angenehmer, ruhiger Hausgemeinschaft. Die übrigen Wohnungseigentümer sind durchweg freundliche Menschen, mit denen stets konstruktive und einvernehmliche Lösungen gefunden werden.
Die gesamte Wohnanlage ist ebenerdig angelegt. Vom zugewiesenen Parkplatz gelangen Sie stufenlos ins Gebäude und fahren mit dem regelmäßig gewarteten Aufzug bequem bis zur Wohnung – ein klarer Komfortvorteil, insbesondere für langfristiges Wohnen.
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Wohnungsdetails:
• Wohnfläche: 112,89 m²
• Zimmer: 4
• Küche: separat
• Badezimmer: mit Dusche und Badewanne
• Gäste-WC: vorhanden
• Kellerraum: eigener, abgeschlossener Abstellraum
• Parkplatz: fest zugewiesen

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige, klare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf, Gästezimmer oder Homeoffice.
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Zustand & Ausstattung:
Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst ist gehoben ausgestattet und nahezu neuwertig.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Vergleichbare Wohnungen in Melsungen erzielen derzeit Mietpreise von ca. 10 €/qm.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Sie können jedoch von einem sehr guten und gepflegten Zustand ausgehen. Die derzeitigen Mieter sind sehr nette, solvente Personen und gehen entsprechend sorgfältig mit der Wohnung um.