Einfamilienhaus zum kaufen in Merzig

Dieses charmante Wohnhaus überzeugt durch seine komfortable Raumaufteilung und die Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene. Der zentrale Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon, der einen schönen Blick in den weitläufigen Garten und eine tolle Fernsicht ermöglicht.

Das Haus verfügt über zwei sehr geräumige Schlafzimmer sowie eine große Küche, die viel Platz für Kochen und geselliges Beisammensein bietet. Insgesamt sind alle Räume auffallend großzügig gestaltet und vermitteln ein offenes, einladendes Wohngefühl.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus über einen effizienten Ölbrennwertkessel aus dem Jahr 2019, der für eine moderne und wirtschaftliche Wärmeversorgung sorgt.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und rundet das Angebot komfortabel ab. Der große Garten in Hanglage bietet viel Platz für Erholung, Gartenprojekte oder zusätzliche Gestaltungsideen und macht das Objekt besonders reizvoll für Naturliebhaber.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Waschküche mit Ausgang zum Garten, Heizungs- und Öllagerraum, 4 Kellerräume