Erdgeschosswohnung in Leuna

Diese gepflegte und seit vielen Jahren vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnanlage in Leuna. Das Mehrfamilienhaus, das über nur 4 Wohneinheiten verfügt, präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand mit großzügigen Grünflächen und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und ist funktional geschnitten. Sie befindet sich in einem sehr guten, laufend modernisierten Zustand und bietet Kapitalanlegern langfristig stabile und planbare Einnahmen.

Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Pflegezustand der Einheit: Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Dadurch eignet sie sich ideal für Anleger, die Wert auf Substanz, Werterhalt und eine unkomplizierte Vermietung legen.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und das Mietverhältnis soll noch viele Jahre fortgesetzt werden.
Leerstandsrisiken oder kurzfristiger Investitionsbedarf bestehen nicht.

Diese Immobilie ist keine Hochrendite-Spekulation, sondern eine sachwertbasierte Kapitalanlage mit Fokus auf Sicherheit, Substanz und langfristiger Stabilität. Ideal geeignet für Investoren, die vorhandenes Kapital ruhig und planbar anlegen möchten.