Hochparterre-Wohnung in Göttingen

Herzlich Willkommen bei HenningHaus!

Danke für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Wir freuen uns darüber und möchten Ihnen hier eines unserer aktuellen Immobilienangebote vorstellen.

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Göttingen? Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage ggf. für eine spätere Eigennutzung.

Eine gute Gelegenheit bietet sich Ihnen hier mit dieser geräumigen gut zugeschnittenen 3 Zimmer Wohnung mit ca. 116m² Wohnfläche in einer größeren und gepflegten Wohnanlage in einer der Top-Lagen von Göttingen, im oberen Geismar.

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und ist bequem über das geräumige Treppenhaus über einen Laubenbgang erreichbar. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Halbgeschosse, was den besonderen Charme dieser Wohnung ausmacht und den „Gemütlichkeitsfaktor“ bei Ihrer Entscheidungsfindung mitschwingen lässt.

Über den Wohnungseingang erreichen Sie die mittlere Ebene mit Garderobe, Gäste-WC sowie einer schönen Einbauküche mit Essecke. Ein kurzer Treppenlauf nach oben führt Sie zu den beiden Schlafzimmern und einem bereits modernisierten Duschbad, in welchem sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet.

Im unteren Halbgeschoss befindet sich das sehr gut zugeschnittene größere Wohnzimmer, ein Abstellraum sowie der Zugang zum größeren nach Süden ausgerichteten Balkon.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellereraum. Daneben verfügt die Wohnanlage über einen Waschkeller und Trockenraum sowie einen separaten Fahrradkeller, wobei viele Bewohner ihr Fahrrad in den eigenen Kellerverschlag stellen. Im zur Wohngemeinschaft dazugehörenden Nachbargebäude befindet sich das für alle Bewohner nutzbare Schwimmbad mit Saunabereich. Parkmöglichkeiten sind z.B. für Besucher vor der Wohnanlage ausreichend vorhanden. Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz optional gegen Aufpreis erworben werden.

Nur ein paar Meter von der Wohnanlage entfernt befindet sich die Stadtbushaltestelle, so dass Sie von hier aus bequem auch ohne PKW in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof gelangen.

Genauso finden Sie pure Natur mit Wanderwegen direkt vor der Haustür.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt. Alle notwendigen Instandhaltungs-/Sanierungsmaßnahmen wurden zum jeweils notwendigen Zeitpunkt und überwiegend aus der Instandhaltungsrücklage finanziert und durchgeführt.