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Hochparterre-Wohnung in Laatzen

Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

30880 Laatzen
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 39166419

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.427,08 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der attraktiven Gemeinde Laatzen, Stadtteil Rethen. Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung aus dem Baujahr 1973 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² und bietet idealen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein helles Wohnzimmer mit Stabparkett und großen Fensterelementen, die für viel Tageslicht sorgen. Die zuletzt im Jahr 2022 modernisierte Immobilie besticht durch eine qualitativ gute Ausstattung.
Gemütlichkeit trifft auf Funktionalität mit hochwertigen Laminat-, Fliesen- und Parkettböden.

Die separate Einbauküche und das gepflegte, innenliegende Duschbad mit separatem WC sprechen für hohen Wohnkomfort. Die neuwertigen Zimmertüren und Heizkörper unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.
Zur Entspannung lädt die herrliche Terrasse mit einer großzügigen Gartenfläche ein Für weitere Flexibilität sorgt eine praktische Markise als Sonnenschutz.

Energieeffizient durch eine vor acht Jahren gedämmte Fassade und Fenster aus dem Jahr 2002, bleibt die Wohnung behaglich warm. Die Schlafräume sind mit Außenrollläden ausgestattet, welche zusätzlichen Komfort bieten.

Ein Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Genießen Sie das städtische Flair in ruhiger Umgebung und erleben Sie den hohen Erholungswert dieser gepflegten Wohnanlage. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

30880 Laatzen
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Laatzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.497,01 €/m² in Laatzen.

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