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Etagenwohnung in Witten

Moderne-OG Whg. 4 mit attraktiven Vorteilen für Eigennutzer

58455 Witten
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Kaufpreis
399.990 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39166428

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Voraussichtlich Ende 2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.999,90 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 26,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen und schön, dass Sie da sind!
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bei Fragen erreichen Sie uns jederzeit telefonisch oder per E-Mail.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche vereint repräsentative Architektur, moderne Ausstattung und ein Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Lebensqualität. Der Neubau in massiver Bauweise steht für exzellente Wertbeständigkeit, modernste Energieeffizienz und eine Bauqualität, die man sieht und spürt.

Der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit eleganter Design-Küche bildet das exklusive Herzstück der Wohnung. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht und öffnen den Blick auf den hochwertigen Balkon, der den Wohnbereich nahtlos ins Freie verlängert. Ein Ort, der Privatsphäre, Entspannung und modernes Outdoor-Living perfekt verbindet.

Drei stilvoll geschnittene Zimmer bieten maximale Flexibilität – als Schlaf- oder Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Zwei edel ausgestattete Badezimmer mit Walk-in-Duschen, hochwertigen Materialien und einer Anmutung wie in einem Boutique-Hotel schaffen eine Atmosphäre purer Erholung. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ein stets aufgeräumtes Umfeld.

Diese Wohnung spricht anspruchsvollste Käufer an: Familien, die Raum und Qualität schätzen, moderne Paare mit Sinn für Design sowie Anleger, die in ein exquisites, zukunftssicheres Immobilienprodukt investieren möchten. Sie besticht durch Wertigkeit in jeder Facette, durch zeitlose Eleganz und ein Wohngefühl, das einfach beeindruckt.
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Lage

58455 Witten
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Witten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.614,56 €/m² in Witten.

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