Dachgeschosswohnung in Bad Mergentheim

Diese Eigentumswohnung bietet eindeutig mehr als "nur" den klassischen Wohnraum mit gemeinsamen Treppenraum. Sie bietet das gewisse extra, was eher unüblich für den typischen Charakter einer Eigentumswohnung ist und zwar einen eigenen, exklusiven Wohnungszugang von Außen, ein eigenes Gartenabteil sowie eine eigene Garage direkt neben dem Wohnungseingang. Diesen Komfort können nicht viele bieten. 230 m zum nächsten Supermarkt und nur 500 m bis in das Herz der Altstadt von Bad Mergentheim.

Auf 163 m² haben Sie die Möglichkeit exklusiv und komfortabel zu leben. Egal ob als Paar oder für Familien, die großzügigen Räumlichkeiten lassen Potenzial zur Gestaltungsfreiheit zu.

Über den eigenen Hauseingang gelangen Sie in einen großzügigen, repräsentativen Vorraum, welcher genügend Platz für Aufbewahrungssysteme bietet. Über einen Treppenaufgang gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit offener und im Kaufpreis inkludierter Küche. Von dem zentralen Wohnbereich erschließen sich das 21 m² große Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, die beiden Schlafräume mit 24 m² und 11 m², sowie den darüber liegenden 38 m² großen, ausgebauten und lichtdurchfluteten Spitzboden mit separatem WC und Waschbecken. Dieser Bereich hebt das "Home-Office" auf ein anderes Niveau. Denkbar ist auch die Nutzung als separierten Bereich für die heranwachsenden jugendlichen Kindern. Ein besonderes Highlight ist das sichtbare und aufgearbeitete Sprengwerk der Dachkonstruktion. Wer eine Vorliebe zum Detail hat, erkennt den unverwechselbaren Charme der Wohnung sofort.