Einfamilienhaus zum kaufen in Bockhorn

Freistehendes Einfamilienhaus aus ca. 1883 mit 118 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und muss vollständig saniert werden. Ideal für Käufer, die ein Altbauprojekt suchen und ein Haus umfassend nach eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten.

Die Fassade besteht vorne und seitlich aus Ziegelmauerwerk, rückseitig aus Putz. Das Satteldach ist zwar dicht, aber nicht gedämmt und aufgrund der alten Holzständerkonstruktion nicht mehr zeitgemäß – eine komplette Dachsanierung ist realistisch einzuplanen.

Fenster: Kunststofffenster mit Rollladenkästen.
Sie entsprechen nicht dem aktuellen energetischen Standard und sollten ebenfalls vollständig erneuert werden.

Mehrere Holztüren (Haustür, Innentüren, Nebengebäude, Gartentür) sind stark gealtert und müssen ersetzt werden.

Innen ist das Haus komplett sanierungsbedürftig: Böden, Wände, Decken, Elektrik und Leitungen sind veraltet. Das Badezimmer ist ebenfalls erneuerungsbedürftig.

Fazit

Ein Objekt für Käufer, die bewusst ein umfassendes Sanierungsprojekt suchen. Die Immobilie bietet viel Potenzial, um aus der Altbausubstanz ein modernes, individuelles Zuhause zu schaffen.

Aufgrund des Alters und der notwendigen Sanierungsmaßnahmen ist alternativ auch ein Abriss mit anschließendem Neubau denkbar. Für Käufer, die einen vollständigen Neustart auf dem Grundstück bevorzugen, stellt diese Option eine realistische und wirtschaftlich prüfbare Möglichkeit dar.