Immobilie in Ingolstadt

Objektnr: 1069802

In einer der gefragtesten Adressen Ingolstadts präsentiert sich diese außergewöhnlich helle und hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung als seltenes Wohnjuwel. Die Immobilie vereint zeitlose Eleganz, komfortables Wohnen und eine Lage, die Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.

Ein Ambiente zum Ankommen und Wohlfühlen
Schon beim Betreten der Wohnung wird klar: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen aus 2023/2024 – darunter neue Türen, stilvolle Bodenbeläge (Parkettböden außer in Küche und Bad), eine hochwertige Einbauküche, komplett erneuertes Badezimmer sowie frische Wandoberflächen – schaffen eine Atmosphäre, die modern, einladend und absolut bezugsfertig ist.
Lichtdurchflutet & großzügig – Wohnen neu definiert
Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein beeindruckend helles Raumgefühl und öffnen den Zugang zum sonnigen Balkon, der einen herrlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Vielfältige Raumgestaltung – Platz für jede Lebenssituation
Gleich drei Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Raumanspruch oder Homeoffice-Lösungen. Ob Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer – die flexible Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.
Wellness im Alltag – Ihr neues Komfortbad
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer außergewöhnlich großen, ebenerdigen Dusche, die jeden Tag zum Wellnessmoment werden lässt. Ein integrierter Platz für die Waschmaschine sorgt zusätzlich für hohen Alltagskomfort.
Qualität, die mehr bietet
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der das Gesamtpaket ebenso abrundet wie die vorhandene Hausreinigung, die für ein gepflegtes Umfeld sorgt. Die Versorgung erfolgt über Fernwärme (Heizwerk fossil), der Verbrauchsausweis weist 120,4 kWh/(m²·a) aus.

Die Highlights auf einen Blick
- Premiummodernisierung 2023/2024: Türen, Böden, Bad, Küche, Wandoberflächen
- Raumstarke 4-Zimmer-Hochparterrewohnung
- Außergewöhnlich helle Wohnbereiche
- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang
- Stilvolle, moderne Einbauküche
- 3 Schlafzimmer – vielseitig nutzbar
- Edles, großes Komfortbad mit XL-Dusche
- Eigener Stellplatz inklusive
- Hausreinigung vorhanden
- Verbrauchsausweis: 120,4 kWh/(m²·a), Fernwärme (fossil)

Ein Zuhause, das Eleganz und Alltag perfekt verbindet – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Stil und eine hervorragende Lage legen.