
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)
Exklusives Architektenhaus mit zwei Wohneinheiten in bester Wohnlage
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- Kaufpreis
- 900.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 191 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39172197
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 5.5 |
| Größe: | 191.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 635,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 900.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.712,04 € |
| Mit Immobilienpreisen Langenfeld (Rheinland) vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Ein besonderes Architektenhaus mit hohem Wohn- und Freizeitwert, das durch Lage, Architektur und Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Das individuell geplante Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und klarer architektonischer Linie - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanleger.
Wohneinheit 1 - Erdgeschoss & Souterrain (ca. 116 m², 3 Zimmer)
Diese großzügige Einheit besticht durch offene Raumgestaltung und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich:
•3 Zimmer mit architektonisch durchdachter Aufteilung
•Terrasse mit angrenzendem Garten
•Direkter Zugang zum angrenzenden Wald - einzigartiges Wohngefühl
•Garage mit direktem Zugang zur Wohnung
•Waschkeller
•Ideal zur Eigennutzung
Diese Wohnung ist bezugsfertig.
Wohneinheit 2 - 2,5 Zimmer-Maisonettewohnung
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit vermietet - ideal zur zusätzlichen Einnahme oder späteren Eigennutzung.
Das individuell geplante Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und klarer architektonischer Linie - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanleger.
Wohneinheit 1 - Erdgeschoss & Souterrain (ca. 116 m², 3 Zimmer)
Diese großzügige Einheit besticht durch offene Raumgestaltung und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich:
•3 Zimmer mit architektonisch durchdachter Aufteilung
•Terrasse mit angrenzendem Garten
•Direkter Zugang zum angrenzenden Wald - einzigartiges Wohngefühl
•Garage mit direktem Zugang zur Wohnung
•Waschkeller
•Ideal zur Eigennutzung
Diese Wohnung ist bezugsfertig.
Wohneinheit 2 - 2,5 Zimmer-Maisonettewohnung
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit vermietet - ideal zur zusätzlichen Einnahme oder späteren Eigennutzung.
Lage
40764 Langenfeld (Rheinland)Langenfeld (Rheinland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.720,15 €/m² in Langenfeld (Rheinland).
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