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Immobilie in Rheinstetten

Ihr neues Zuhause: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

Badener Straße
76287 Rheinstetten
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
2
Fläche
114.28 m²
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Objekt-ID: 39173056

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 114.28 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Preis/m²: 3.281,41 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Baujahr: 1976

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wohnung Nummer 3 im Dachgeschoss auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 114,28 m². Es besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon, sowie zwei Kellerräumen und einer Garage. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch vor 1977.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, wobei teilweise eine Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper/Radiatoren zum Einsatz kommen. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin und ein Split-Klimagerät im Wohnzimmer. Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung weichen teilweise von den ursprünglichen Plänen ab: Das Bad wurde erweitert, indem das ehemalige Gästezimmer integriert wurde, und im Wohn-/Essbereich wurden Trennwände entfernt. Das innenliegende Bad verfügt über eine Belüftung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung größtenteils modernisiert und sowohl teilweise im baujahresgemäßen Zustand als auch mit durchschnittlicher bis hochwertiger Ausstattungsqualität.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 375.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 262.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Badener Straße
76287 Rheinstetten
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Rheinstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.770,14 €/m² in Rheinstetten.

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