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Einfamilienhaus zum kaufen in Jade

Watt und Meer für Seele und Geist

26349 Jade
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Kaufpreis
197.000 €
Zimmer
4
Fläche
129.05 m²
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Objekt-ID: 39173339

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 129.05 m²
Grundstücksfläche: 860,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 197.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.526,54 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Auf einem 860 m² großen Doppelgrundstück, im beliebten Ferienhausgebiet Jade-Sehestedt, unmittelbar am Jadebusen und Wattenmeer, wurde 1970 dieses massive und überdurchschnittlich große Wohnhaus erbaut. Die übliche Grundstücksgröße in diesem Ferienhausgebiet liegt normalerweise bei 400 m², somit kann wer möchte, hier jeder entweder die Natur im eigenen Garten genießen oder sogar noch baulich tätig werden.

Bislang wurde in diesem fast 130 m² großen Einfamilienhaus fest gewohnt, allerdings kann auch klassische Ferienvermietung durchgeführt werden. Das massive Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, steckt aber leider in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Im Erdgeschoss steht das riesige Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen eindeutig im Mittelpunkt, von hier gehen sämtliche Räume des Erdgeschosses, sowie die Holztreppe zum Dachgeschoss ab. Die große Fensterfront Richtung überdachter Terrasse lässt viel Licht ins Wohnzimmer strahlen. Eine kompakte Küche, sowie zwei Bäder und ein großes Schlafzimmer bieten viel Platz im Erdgeschoss. Ein Badezimmer wurde 2005 saniert, dass andere wurde im originalen Zustand belassen. Ein absolutes Highlight ist der vorhandene Wintergarten, welcher ein besonderes Raumgefühl schafft, die Verglasung wurde hier erst 2010 erneuert.

Im oberen Wohnbereich befinden sich hingegen zwei wohlige Schlafzimmer, zu den Giebeln raus, sowie eine nützliche Toilette und der lichtdurchflutete Gaubenbereich, der ein tolles Galleriezimmer erschaffen hat.
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Lage

26349 Jade
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Jade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.790,22 €/m² in Jade.

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