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Einfamilienhaus zum kaufen in Großhansdorf

Architektenhaus: ortstypisch, modern, besonders

Schaapkamp
22927 Großhansdorf
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Kaufpreis
820.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 39175164

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 524,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 5.942,03 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2006 kernsanierte und erweiterte Haus verbindet ortstypischen Charakter und moderne Architektur. Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Leitungen und Kabel erneuert. Durch den Erhalt der originalen Dielen wurde dennoch der Charme des Hauses bewahrt. Die Erweiterungen wurden in hochgradig gedämmter Holzrahmenbauweise errichtet und bilden einen spannenden Kontrast zum Altbau.
Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und einen Vollkeller unter dem ursprünglichen Hausteil. Das Gäste-WC im Erdgeschoß ist so konzipiert, dass ein Umbau zu einem barrierefreien Duschbad mit Walk-In-Dusche ohne großen Aufwand möglich ist. Das halbe Zimmer eignet sich hervorragend als Home-Office.
Als besondere Note dieses Hauses, welches von einem ortsansässigen Architekturbüro konzipiert wurde, ist der offene Bereich im Erdgeschoss hervorzuheben. Der nahtlose Übergang zwischen Wohnen, Essen und Küche, bei dem der große Esstisch den Mittelpunkt bildet, verbunden mit den beiden Zugängen zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen und lebenswerten Ort. Bei geöffneter Schiebetür im Wohnraum, verbinden sich Innenraum und Garten und bieten eine außerordentlich hohe Aufenthaltsqualität.
Die drei Schafzimmer, eines im EG und zwei im OG sind äußerst praktisch geschnitten. Jedes bietet optimale Stellflächen für Schränke und sonstige Einrichtungsgegenstände. Die Böden der Schlafzimmer sind ebenfalls mit den originalen Dielen, bzw. im Obergeschoss mit hochwertigem Eichparkett in Dielenform ausgestattet.
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Lage

Schaapkamp
22927 Großhansdorf
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Großhansdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.112,74 €/m² in Großhansdorf.

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