Einfamilienhaus zum kaufen in Lenningen

Sehr schönes Architektenhaus in gutem, aktuellen Zustand. Holz-Pellet-Heizung von 2017, der Brenner wurde in der Wohnküche (mit schöner Einbauküche), wie ein Kaminofen, eingebaut, so dass hier zusätzlich eine mollige Wärme für Wohnen-Küche-Galerie, erzeugt wird. Küchen-Essbereich ist großzügig gehalten, der Boden ist mit großflächigen Fliesen gefliest. In der Küche ist eine Galerie zum Wohnbereich im OG. Hierdurch haben Sie einen über 6 m hohen, tollen Raum, große Fenster im Dach und ein "Bullauge" an der Giebelwand. Hier ist eine tolle Wohnatmosphäre. Im EG ist ein Kinderzimmer oder Büro, ein sep. WC eine schöne Diele und der Technik-bzw. Waschraum. Über eine Treppe gelangt man in OG. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Wohngalerie mit Blick zum Küchenbereich. Ein großes, hochwertiges Badezimmer (2017) mit begehbarer Dusche (1,2mx2 Meter) mit Glasduschabtrennung, Waschtisch und WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Büro od. Ankleidezimmer) sind auf dieser Etage vorhanden. Vom Flur gelangt man auf die schöne Dachterrasse, mit Blick ins Grüne und zum Wald. Hier ist ein Whirlpool eingebaut, den Sie im Sommer super genießen können und die Dachterrasse natürlich auch. Über die Treppe kommt man ins DG. Im Flurbereich kann ein Klavier oder Schreibtisch aufgestellt werden. In der Schräge ist ein Schrank eingebaut, als Lager. Im Anschluss kommt ein weiteres Zimmer mit einem großen Dachfenster mit tollem Ausblick zum Wald und im Giebel ein weiteres Fenster. Dies kann als Kinder-oder Schlafzimmer genutzt werden. Die Fläche im DG ist nur sehr gering in der Wohnfläche enthalten, hat aber einen guten Nutzen. Das Dach ist gut gedämmt, es wurde mit schönen, flachen Tonziegeln ausgestattet. Im OG und DG ist ein massiver Parkettboden verlegt. Die Fenster sind Isolierglasfenster. Die Haustüre ist aus hochwertigem Meranti-Holz mit Fingerprint für die Türöffnung. Seitlich und rückwärtig am Haus ist eine größere Lager-und Abstellfläche für Fahrräder, etc.. Dort ist auch ein Wasseranschluss. Das Haus versprüht sehr viel Atmosphäre und ist in einem guten Zustand. An den Wänden wurde überall Rauputz aufgebracht. Das Haus ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Die Nebenkosten für Strom waren bei ca. 110€ und für Pellets ca. 5 Tonnen im Jahr Verbrauch. Ca. 300€/t.