Erdgeschosswohnung in Gersthofen

Wohnanlage:
In attraktiver Wohnlage von Gersthofen entsteht 2026 ein hochwertiges Neubauprojekt mit drei modernen Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, großzügige Grundrisse und ein konsequent nachhaltiges Energiekonzept.
Alle Wohnungen werden im KfW-40-Standard errichtet und bieten ein zukunftssicheres Wohnkonzept mit moderner Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze. Private Außenflächen in Form von Terrasse, Balkon oder Dachterrasse sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Erdgeschosswohnung:
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet ca. 101,02 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten, modernen Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die den Wohnraum ideal ins Freie erweitert.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Eckdaten:
KfW-40-Energieeffizienzstandard
Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage (PV)
Nachhaltiges, zukunftssicheres Energiekonzept
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Hochwertiger Innenausbau nach Käuferwunsch
Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche
Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
Terrasse
Kellerraum
Zwei Außenstellplätze