Erdgeschosswohnung in Böhmenkirch

Ein Zuhause der Extraklasse – Wohnen mit Stil, Komfort und Weitblick.

Diese exklusive und 2022 modernisierte Wohnung vereint zeitlose Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und durchdachte Funktionalität. Auf ca. 174 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum für höchste Ansprüche.

Sobald sich die hochwertige und moderne Haustür öffnet, führt der Eingangsbereich in das Herzstück dieser Wohnung: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 5,40 m hohen Decken, sichtbaren Balken und offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Die moderne und geschmackvolle Küche mit angrenzender Speisekammer ist hochwertig ausgestattet und stilvoll integriert.

Vom Wohnbereich gelangt man in den komplett verglasten Wintergarten. Die ausfahrbare Markise im Wintergarten und über dem Essbereich bietet Ihnen und Ihrer Familie Schutz vor Sonne.

Großzügige, terrassierte Gartenlandschaft mit Pool bietet Ihnen Erholung (der Pool ist fast vollständig uneinsehbar). Der Außenbereich bietet Liegeflächen auf mehreren Ebenen und ist somit ein echtes Highlight für entspannte Stunden. Neben dem Wintergarten befindet sich ein weiterer Balkon bzw. zweite Terrassenfläche und ein Werkstattraum mit direktem Zugang zur Garage und zum Wohnzimmer.

Das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und das 2022 modern sanierte Badezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Die Treppe führt in eine offene Galerie mit einem extra Büro, bzw. zum zweiten Schlafzimmer und ergänzt das Raumangebot. Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine gedämmte Lärchenholzfassade, Dachrinnenheizung und eine Doppelgarage mit Feuchtigkeitsregulator unterstreichen den hohen Standard dieser Immobilie.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen Speisekammer, Nebenräume und viele Abstellflächen, sowie eine Waschküche mit Edelstahlküche.

Ein durchdachtes, stilvolles Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Qualität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau suchen.