Mehrfamilienhaus zum kaufen in Süderholz

Das um 1875 errichtete Gutshaus mit anschließendem Gutspark wird als Einzeldenkmal in der Denkmalliste des Landkreises Vorpommern-Rügen geführt. Das Guthaus in konventioneller Ziegelbausweise mit Backsteinmauerwerk und Deutschem Band ist vollständig unterkellert und eingeschossig mit ehemals ausgebautem Dachgeschoß. Der zentrale Risalit mit Haupteingang ist zweigeschossig ausgeführt. An der nördlichen Giebelseite befindet sich ein eingeschossiger Anbau. Zu DDR-Zeiten gab es eine Nutzung als Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten. In den Jahren nach der Wende erfolgte eine überwiegende Entkernung der Immobilie. Die künftige Grundrißgestaltung ist an die beabsichtigte Nutzung des Objektes nach Sanierung anzupassen; wir gehen von einer Nutzung mit sechs hochwertigen und großzügigen Drei-Zimmer-Wohnungen aus. Aktuell wird eine Einheit bewohnt. Es besteht umfassender Sanierungsbedarf in allen Bereichen. Zudem besteht Verdacht auf Befall mit Hausschwamm, der im Rahmen einer fachgerechten Begutachtung zu verifizieren ist.

Das zu verwertende stark sanierungsbedürftige Gutshaus befindet sich im Ortsteil Klevenow der Gemeinde Süderholz im Landkreis Vorpommern-Rügen gehört. Der Ortsteil ist besonders für seine historische Burg- und Schlossanlage bekannt. Der historische Charme des Ortes ist geprägt durch seine Baudenkmäler und die umliegende Natur. Die soziale Infrastruktur befindet sich überwiegend in der Gemeinde Süderholz bzw. der nur wenige Kilometer entfernten Kleinstadt Grimmen. Über die anliegende Bundesstraße 194 sowie die BAB 20, Anschlußstelle Grimmen-Ost gut einen Kilometer entfernt, besteht eine gute und auch überregionale Verkehrsanbindung. ÖPNV vor Ort mit Busverkehr auch mit Anschluß an den Bahnhof in Grimmen mit direkter Anbindung nach Stralsund und Neubrandenburg. Die Entfernung zur nördlich belegenen Hansestadt Stralsund mit guter und leistungsfähiger Infrastruktur, auch im touristischen Bereich, beträgt rund 30 Kilometer.