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Einfamilienhaus zum kaufen in Morshausen

Haus, XL-Scheune, Werkstatt: Viel Platz in ruhiger Dorflage

56283 Morshausen
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 39176854

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 677,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.064,29 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 517,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

___ SO SIEHT'S AUS.
Nach einem Haus, bei dem es mehr als üblich auf das Große und Ganze ankommt. Hier nämlich ist es ist die Kombination aus Wohngebäude und Nebengebäude, die den Reiz des Objektes ausmacht. Wer Platz für ein neues Zuhause und raumgreifende Nebenjobs oder ungewöhnliche Hobbies sucht, der ist hier richtig. Das auf dem Weg dahin einiges zu tun ist, spiegelt der Kaufpreis fair wider. Die Basis ist solide, die Lage zwischen Hunsrück und Mosel attraktiv und die Möglichkeiten sind wahrlich XL: Besichtigen lohnt nicht nur für Bastler.

___ DAS LÄSST SICH MACHEN.
Für Paare oder kleine Familien bietet das Einfamilienhaus hinter der großzügigen Diele eine Wohnküche mit halboffenem Essbereich. Die gute Stube und das Bad liegen auf der anderen Seite des Flures. Im Obergeschoss warten vier Räume – geeignet als Schlafzimmer für Eltern und Kinder oder für die Nutzung als helles Büro. Auf einen Garten haben die bisherigen Eigentümer zugunsten der großzügigen Hoffläche verzichtet. Im Obergeschoss gibt es aber einen weiten Balkon mit schöner Fernsicht auf die Felder am Rande Morshausens.

___ GUT ZU WISSEN.
Ganz klar: Das Haus freut sich auf eine Modernisierung, die es energetisch, optisch und sanitär auf Stand bringen. Dabei böte sich auch die Verlegung des Bades vom Erd- ins Obergeschoss an. Der Dachboden macht Eindruck und ließe sich dank stattlicher Raumhöhe gut ausbauen. Platz reichlich gibt es auf dem Grundstück schon jetzt: Da ist die riesige Scheune, die es leicht mit Traktor oder Wohnmobil aufnimmt. Da ist die Werkstatt im früheren Stall. Und da sind mindestens drei überdachte Stellplätze für Autos oder andere Fahrzeuge.
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Lage

56283 Morshausen
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