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Haus zum kaufen in Töging am Inn

Hausverkauf im Mietkauf-Verfahren mit Aufzug und Dachterrasse, 3 Minuten von der A94

Wichertstraße
84513 Töging am Inn
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
5
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 39177667

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 744,36 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Erklärung Mietkauf:
Durch das aktuelle Zinsniveau ist der Mietkauf ein riesiger Vorteil!
Der Mietkauf kann beispielsweise wie folgt dargestellt werden.
Es erfolgt eine Anzahlung von 99.000€, die nächsten 10 Jahre wohnt der Käufer im Objekt und zahlt zusätzlich 2.500€
Kaltmiete (diese Miete können sie als "ZINSFREIE KREDITRATE" betiteln).
Nach 10 Jahren muss eine Schlussrate von 320.000€ getätigt werden und das Einfamilienhaus wird vollständig auf sie überschrieben.
Alles wird hier notariell beglaubigt und festgehalten, sodass später keine Komplikationen entstehen können.
Der großartige Vorteil ist das sie 10 Jahre Miete nicht wie üblich umsonst, sondern als "ZINSFREIES DARLEHEN" für die eigenen vier Wände investieren.
Beim aktuellen Zinsniveau sprechen wir hier von einem 6-Stelligen Betrag den sie sich sparen.
Dieses Beispiel kann individuell auf die finanzielle Situation des Interessenten angepasst werden.
Es wurden bereits Immobilien als Mietkauf angeboten und der Verkauf reibungslos abgewickelt.
Sollte es hier Rückfragen geben stehe ich jederzeit zur
Verfügung.
Beim Einfamilienhaus handelt es sich um ein sehr hochwertiges Objekt, das sich mit seiner besonderen Ausstattung von normalen Einfamilienhausern abhebt.
Das Haus wurde in Massivbauweise gefertigt und bietet somit einen hohen Baustandard und eine optimale Energieeffizienz. Jede Etage kann mit einem Personenaufzug barrierefrei erreicht werden.
Die Richtung Südwesten ausgerichtete Dachterrasse bietet bei passendem Wetter einen sensationellen Blick in die Alpen und lädt durch die nicht einsehbare Lage zum Verweilen ein.
Zudem sorgt die dezentrale Lüftungsanlage bei jedem Wetter für ein optimales Raumklima.
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Lage

Wichertstraße
84513 Töging am Inn
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Töging am Inn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.003,94 €/m² in Töging am Inn.

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