Terrassenwohnung in Eching

Wohnglück mit Garten in ruhiger
Sackgasse von Eching

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit rund 57 m² Wohnfläche, die nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern auch durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage überzeugt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 2005 erbauten Mehrparteienhauses – eingebettet in eine nur 50 Meter lange, neu asphaltierte Sackgasse in Eching bei Freising.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders gut als Kapitalanlage. Das Mietverhältnis besteht seit 2021 und verläuft laut Eigentümer beanstandungslos.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem ca. 109 m² großen Garten (Sondernutzungsrecht) – ein echtes Highlight. Die moderne Raumaufteilung umfasst zudem ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit allen notwendigen Anschlüssen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit darüberliegendem Stauraum, einen abschließbaren Kellerraum, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss und einen Fahrradkeller.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Felder, Bushaltestelle, eine Grund- sowie Realschule – alles innerhalb von 350 Metern. Das Zentrum von Eching sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Nähe zur Autobahn sowie mehreren Supermärkten unterstreicht die hervorragende Infrastruktur dieser Immobilie.
Ideal für Kapitalanleger!

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