
Erdgeschosswohnung in Mühldorf am Inn
... freie und sehr schöne 4-Zi-Whg im EG mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage in Mühldorf-Nord ..
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39180490
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Verfügbar ab: | jederzeit nach Kaufpreiszahlung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.712,77 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 76,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese schöne und geräumige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Mühldorf Nord.
Die Raumaufteilung ist genauso praktisch wie ansprechend.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche und ausgestattet. Auch ein Platz mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist hier vorhanden.
Das Gäste-WC verfügt über ein Fenster.
Ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer/Büros sind praktisch geschnitten.
Das Wohnzimmer ist großzügig gehalten, sehr hell und bietet einen Zugang zum Süd-West-Balkon.
Von der Küche aus gelangt man ebenso auf den Balkon. Der Blick in den Innenhof der Nachbarschaft ist grün und idyllisch. Eine Speise/Abstellkammer bietet zzgl. Stauraum in der Wohnung.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil sowie eine TG-Stellplatz im Untergeschoss.
Zur Kapitalanlage und im Vermietungsfall wäre aktuell folgender Mietzins erzielbar:
€ 940,- Wohnung
€ 60,- TG-Stellplatz
€ 250,- Betriebskosten-Vz.
------------------------------
€ 1.250,- Gesamtmietzins
Die Raumaufteilung ist genauso praktisch wie ansprechend.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche und ausgestattet. Auch ein Platz mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist hier vorhanden.
Das Gäste-WC verfügt über ein Fenster.
Ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer/Büros sind praktisch geschnitten.
Das Wohnzimmer ist großzügig gehalten, sehr hell und bietet einen Zugang zum Süd-West-Balkon.
Von der Küche aus gelangt man ebenso auf den Balkon. Der Blick in den Innenhof der Nachbarschaft ist grün und idyllisch. Eine Speise/Abstellkammer bietet zzgl. Stauraum in der Wohnung.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil sowie eine TG-Stellplatz im Untergeschoss.
Zur Kapitalanlage und im Vermietungsfall wäre aktuell folgender Mietzins erzielbar:
€ 940,- Wohnung
€ 60,- TG-Stellplatz
€ 250,- Betriebskosten-Vz.
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€ 1.250,- Gesamtmietzins
Lage
84453 Mühldorf am InnMühldorf am Inn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.347,47 €/m² in Mühldorf am Inn.
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