Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Augustin

provisionsfrei von Privat!
Freistehendes Einfamilienhaus in Sankt Augustin–Niederpleis zu verkaufen
(Privatverkauf – keine Makleranfragen)
Verkauf ab Juli 2026
Wir bieten unser gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Sankt Augustin–Niederpleis zum Verkauf an. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern und guter Verkehrsanbindung. Das sonnige, rechteckige Grundstück verfügt über eine attraktive Süd-/West-Ausrichtung.
Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 170 m²
• Grundstück: 670 m²
• Baujahr: 1972
• Voll unterkellert, Erdgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss
• Massiv gebaute Doppelgarage
• Süd-/West-Garten
• Gut gepflegter Gesamtzustand, kein Renovierungsstau
• Modernisierungen u. a.: Energiesparfenster (2022), neue Gas-Brennwerttherme (2025)
• Energieausweis vor Modernisierungen: E
Das Haus eignet sich ideal für Familien, die ein großzügiges, solides und kontinuierlich modernisiertes Eigenheim in attraktiver Lage suchen.
Preisrahmen:
Bitte beachten Sie jedoch, dass ein Verkauf unter 660T€ nicht in Betracht kommt.
Wir bitten um Verständnis, dass entsprechende Anfragen nicht beantwortet werden.

Der Verkauf erfolgt privat und ohne Makler.
Kontaktaufnahmen von Maklern sind ausdrücklich unerwünscht.
Wir freuen uns auf Ihre seriöse Anfrage.
Hinweis zum Datenschutz:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme stimmen Sie der Verarbeitung Ihrer Daten zum Zwecke der Immobilienvermittlung zu.