Etagenwohnung in Speyer-Süd

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Hallo Zukunft.....

Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine solide Basis für Ihre persönlichen Wohnideen. Auf vier gut geschnittenen Zimmern eröffnet sich viel Raum für individuelle Nutzung – ob als großzügiger Wohnbereich, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder komfortables Schlafzimmer. Ein weiterer Komfortvorteil ist der im Gebäude vorhandene Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert und die Wohnqualität zusätzlich hebt.

Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Der schöne Baumbestand vor dem Balkon sorgt für eine angenehme, natürliche Atmosphäre und bietet zugleich Sichtschutz sowie ein grünes Ambiente. Der großzügige XL-Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von zwei weiteren Zimmern aus bequem erreichbar und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein; zwei dieser Zimmer sind zusätzlich mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.

Das Tageslichtbad bietet eine helle Grundlage und wartet darauf, mit modernen Materialien und Ideen neu gestaltet zu werden. Auch die übrigen Räume bieten eine sehr gute Ausgangsbasis für eine stilvolle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Diese Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eine wohnfreundliche Atmosphäre. Ideal für Käufer, die eine Immobilie nach den eigenen Wünschen modernisieren möchten und Wert auf großzügige Raumverhältnisse sowie einen attraktiven Außenbereich legen.

Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:

1. Obergeschoß:
Flur, Garderobe, Tageslichtbad mit Badewanne, Durchlauferhitzer, Waschbecken und Toilette, Küche, 3 Zimmer, davon alle mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

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RIEGEL Immobilien steht für Professionalität, Erfahrung und Kundennähe. Mit fundiertem Fachwissen und einem breiten Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig bei jedem Schritt – ob Verkauf, Vermietung oder Kauf.
Unser Fokus liegt auf individuellen Lösungen, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellen.
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