Immobilie in Idstein

4 ETW-Komfortwohnung in zentraler Lage von Idstein - barrierefrei

Diese fast neue, lichtdurchflutete 4 ETW aus dem Baujahr 2020 liegt im 1. OG eines 11 Parteien-Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 127 m². Sie erreichen die Wohnung, genauso wie das Kellerabteil und den Fahrradkeller, bequem über einen Aufzug.

Die Räume im Einzelnen:
- großzügiges Wohn- / Esszimmer mit offener, hochwertiger Küche in weiß
- 3 Schlafzimmer
- TGL Bad mit Wanne und XL-Dusche
- Gäste WC mit bodengleicher Dusche
- Flur mit Garderobe und Abstellraum
- Balkon nach SO mit hochwertiger Fliegen-Schiebetür und elt. Markise

Die Ausstattung ist, genauso wie die gesamte Wohnung sehr hochwertig und lässt keine Wünsche offen - bodentiefe Fenster, Eiche-Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Markise und Fliegengittertür am Balkon, uvm.

Zu der Wohnung gehören 2 Außenstellplätze mit Sondernutzungsrecht (je 15.000 €).

Durch die moderne Wärmepumpenheizung ist ein sehr niedriger Energieverbrauch gewährleistet - lt. Energieausweis beträgt der Energiebedarf 18,6 kWh/(m²a)
NK nur 378 € / Monat, zuzügl. 100 € nicht umlagefähige NK (inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage).

Die Wohnung ist bereits frei gestellt und kann kurzfristig bezogen werden.