Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Schussenried

Bilder sagen mehr als Worte – so auch bei dieser Immobilie.

Dieses charmante Einfamilienhaus steht in Bad Schussenried in einer traumhaften Stadtrandlage und besticht durch seine gepflegte und ruhige Umgebung. Auf einem großzügigen Grundstück von 768 m² bietet das Haus mit 5 Zimmern eine Wohnfläche von rund 106 m² auf einer Ebene - hier ist der Kaltwintergarten nicht mitgerechnet.

Das Objekt wurde 1966 in Massivbauweise errichtet, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2003 statt. Es liegen keine Baulasten vor.

Freuen Sie sich über einen hellen und offenen Wohnbereich, der mit zeitlosem Parkettboden ausgelegt ist . Ein gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich sorgt in der Übergangszeit und im Winter für behagliche Wärme. Die an den kombinierten Wohn-/Essbereich angrenzende Küche bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Hier sagen die Bilder schon sehr viel.

Vom Elternschlafzimmer aus, gelangen Sie direkt zum wunderbaren Kaltwintergarten, der ein echtes Highlight darstellt. Hier genießen Sie die Sonne pur und haben einen direkten Zugang zum Garten.

Ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken finden Sie im Erdgeschoss. Die Toilette ist separiert nebenan.

Über die Stahlbetontreppe im Gang erreichen Sie das bereits für einen Ausbau vorbereitete Dachgeschoss. Hier haben Sie die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen. Vom Dachgeschoss aus gelangen Sie auf den Balkon, von der aus Sie die Aussicht genießen können.

Das Haus ist komplett unterkellert; die großzügige Kellerfläche kann flexibel als Hobbyraum, Werkstatt, Sauna oder für weitere Wohnzwecke genutzt werden. Eine Außentreppe ermöglicht den bequemen Transport von sperrigen Gegenständen in den Keller und den direkten Zugang von der Waschküche zum Garten. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Ergänzt wird diese durch den Kachelofen, der auch den Wohn-/Essbereich ein Stück weit mit heizen kann.

Eine Einzelgarage mit Stromanschluss und Sektionaltor steht ebenfalls zur Verfügung; vor dem Haus gibt es weitere Stellplätze. Hinter der Garage befindet sich ein praktischer Holzschuppen.

Empfohlene Modernisierungsmaßnahmen konzentrieren sich auf die Dämmung von Keller‑ und Geschossdecke, die Optimierung der Heizungsregelung sowie die optionale Installation einer Photovoltaikanlage. Diese Maßnahmen erhöhen die Energieeffizienz, senken die Betriebskosten und steigern den Wert der Immobilie.

Das Haus vereint großzügige Raumaufteilung, ein großes Grundstück und vielfältige Ausbau‑ sowie Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die auf einer Ebene wohnen möchten, aber auch für Großfamilien, die zusätzlichen Platz benötigen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen gern für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen!